Bureaux à Vendre ou à Louer de 2.886m² à Dijon - Réf. 21.002249
Présenté par ARTHUR LOYD DIJON
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Description
Immeuble indépendant sur le parc technologique - différents lots de bureaux avec parkings extérieurs et archives.
L'immeuble sera notamment rénové avec avec les travaux suivants réalisés:
- peinture de la façade extérieure
- Installation d'un mode de chauffage PAC Climatisation
- séparations coupe feu des lots
- fluides individuels
- Luminaires LED ...
Mise en conformité selon le décret tertiaire objectif 2030
Cet ensemble immobiliser date de 2008 et une extension date de 2014. Les menuiseries sont en PVC, les communs bénéficient de larges couloirs de circulation.
L'immeuble est "ERPable" car il bénéficie d'ascenseurs, d'escalier et d'escaliers de secours.
VENTE ET LOCATION
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | SDP Lot | Surface locative | Archives | Parking s/sol + exterieursEXT | LOYER ANNUEL HT | PRIX DE VENTE HD |
| LOT A01 + LOT A03 | RDC | 330 m² | 353,86 m² | 45,2 | 2 + 14 | 61 621,03 Euros | 855 389,11 Euros |
| LOT A02 - OPTION | RDC | 337 m² | 361,36 m² | 53,8 | 1 + 15 | 62 625,73 Euros | 871 831,82 Euros |
| LOT B01 | RDC | 221 m² | 221 m² | 0 + 10 | 36 045,00 Euros | 548 300,00 Euros | |
| TOTAL RDC | RDC | 888 m² | 936,22 m² | 3 + 39 | 160 291,76 Euros | 2 275 520,93 Euros | |
| LOT A11 | R+1 | 315 m² | 333,51 m² | 28,37 | 2 + 13 | 57.261,47 Euros | 799 236,19 Euros |
| LOT A12 | R+1 | 336 m² | 355,75 m² | 42 | 2 + 14 | 61.703,22 Euros | 857 854,60 Euros |
| LOT A13 ( avec lot A11 ou lot A12) | R+1 | 4 m² | 4,24 m² | 614,09 Euros | 9 105,41 Euros | ||
| LOT B11 - VENDU | R+1 | 235 m² | 248,81 m² | 1 + 11 | 41.477,55 Euros | 624 264,55 Euros | |
| TOTAL 1er | 890 m² | 942,30 m² | 5 + 38 | 161.056,32 Euros | 2 290 460,76 Euros | ||
| LOT A21 | R+2 | 296 m² | 312,59 m² | 28,37 | 2 + 13 | 54.228,09 Euros | 754 258,56 Euros |
| LOT A22 | R+2 | 318 m² | 335,83 m² | 27,24 | 2 + 14 | 57.929,11 Euros | 807 644,97 Euros |
| LOT A23 ( avec lots A21 ou lot A22) | R+2 | 4 m² | 4,22 m² | 0 | 612,51 Euros | 9 082,08 Euros | |
| LOT A24 ( avec lots A21 ou lot A22) | R+2 | 20 m² | 21,12 m² | 0 +1 | 3.462,56 Euros | 49 410,38 Euros | |
| LOT A25 ( avec lots A21 ou lot A22) | R+2 | 49 m² | 51,75 m² | 0 + 2 | 8.303,27 Euros | 119 255,42 Euros | |
| LOT A26 ( avec lots A21 ou lot A22) | R+2 | 32 m² | 33,79 m² | 0 + 1 | 5.300,10 Euros | 76 656,60 Euros | |
| LOT B21 ( avec lots A21 ou lot A22) | R+2 | 235 m² | 248,17 m² | 1 + 10 | 40.985,08 Euros | 606 389,21 Euros | |
| TOTAL 2ème | 954 m² | 1.007,48 m² | 5 + 41 | 170.820,72 Euros | 2 422 697,21 Euros |
Accès routiers
Rocade Est et LINO à proximité immédiate
Desserte transports
Tramway T2 : Arrêt Europe à 450 mètres
Bus B17 : Arrêt Touzet du Vigier à 400 mètres
