ARTHUR LOYD DIJON - Local commercial à Louer de 1000m² à BEAUNE - Produit 21.002255

Description

Vous chercher une implantation à Beaune de qualité dans un ensemble Haut de gamme, avec des enseignes de qualité à proximité?

C'est ici!

Sur l'axe sud de Beaune, à la sortie de l'autoroute A6,

Dans un ensemble immobilier développant au maximum 4 cellules pour 1500 m² de SDP.

Il est possible de s'y installer pour 333 m² minimum, et jusqu'à 1000 m² en 3 cellules.

- La quatrième cellule est réservée pour une activité qui permettra un flux quotidien important de clients.

- Une station de recharges électriques automobile de luxe ainsi qu'un " lounge" dédié par la marque sera sur le site dans un bâtiment indépendant, pour compléter l'expérience client.

L'architecture de la réalisation est particulièrement réfléchie, puisque c'est l'architecte de la cité des vins de Beaune qui réalise ce programme. Le résultat sera donc qualitatif.

Les cellules seront livrées brutes de béton, fluides en attentes selon un descriptif travaux sur demande.

Les activités de restauration rapide sont interdites

Un parking en foisonnement de plus de 100 places permettra aux visiteurs de se stationner.

VISIBILITE/ FLUX/ HAUT DE GAMME

A DECOUVRIR SANS TARDER!

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

200.000 Euros/an HT
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Surface	Loyer annuel Hors Taxes	Charges annuelles HT	Disponibilité
CELLULE 1	RDC	333 m²	66.600 Euros HT	en sus	1er trimestre 2025
CELLULE 2	RDC	333 m²	66.600 Euros HT	en sus	1er trimestre 2025
CELLULE 3	RDC	333 m²	66.600 Euros HT	en sus	1er trimestre 2025