Bureaux à Vendre ou à Louer de 221m² à Dijon - Réf. 21.002316
Présenté par ARTHUR LOYD DIJON
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Description
I
Emplacement recherché, Dijon Nord, au coeur du Parc technologique, bureaux de 221 m² environ aménagés, et cloisonnés, proposés à la vente.
Ces bureaux, contruits en 2008 sont situés en rez de chaussée, et se composent actuellement de neuf bureaux, d'une salle de réunion, et de sanitaires privatifs.
A ces bureaux sont attachés 11 parkings privatifs.
L'immeuble est clos et sécurisé. il sera rénové avec avec les travaux suivants réalisés:
- peinture de la façade extérieure
- Installation d'un mode de chauffage PAC Climatisation
- séparations coupe feu des lots
- fluides individuels
L'immeuble est "ERPable" car il bénéficie d'ascenseurs, d'escalier et d'escaliers de secours.
D'autres surfaces de sont disponibles dans l'immeuble
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
548.300 Euros HD
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | SDP Lot | Surface locative | Archives | Parking s/sol + exterieursEXT | LOYER ANNUEL HT | PRIX DE VENTE HD |
| LOT A01 + LOT A03 | RDC | 330 m² | 353,86 m² | 45,2 | 2 + 14 | 61 621,03 Euros | 855 389,11 Euros |
| LOT A02 - OPTION | RDC | 337 m² | 361,36 m² | 53,8 | 1 + 15 | 62 625,73 Euros | 871 831,82 Euros |
| LOT B01 | RDC | 221 m² | 221 m² | 0 + 10 | 36 045,00 Euros | 548 300,00 Euros | |
| TOTAL RDC | RDC | 888 m² | 936,22 m² | 3 + 39 | 160 291,76 Euros | 2 275 520,93 Euros | |
| LOT A11 | R+1 | 315 m² | 333,51 m² | 28,37 | 2 + 13 | 57.261,47 Euros | 799 236,19 Euros |
| LOT A12 | R+1 | 336 m² | 355,75 m² | 42 | 2 + 14 | 61.703,22 Euros | 857 854,60 Euros |
| LOT A13 ( avec lot A11 ou lot A12) | R+1 | 4 m² | 4,24 m² | 614,09 Euros | 9 105,41 Euros | ||
| LOT B11 - VENDU | R+1 | 235 m² | 248,81 m² | 1 + 11 | 41.477,55 Euros | 624 264,55 Euros | |
| TOTAL 1er | 890 m² | 942,30 m² | 5 + 38 | 161.056,32 Euros | 2 290 460,76 Euros | ||
| LOT A21 | R+2 | 296 m² | 312,59 m² | 28,37 | 2 + 13 | 54.228,09 Euros | 754 258,56 Euros |
| LOT A22 | R+2 | 318 m² | 335,83 m² | 27,24 | 2 + 14 | 57.929,11 Euros | 807 644,97 Euros |
| LOT A23 ( avec lots A21 ou lot A22) | R+2 | 4 m² | 4,22 m² | 0 | 612,51 Euros | 9 082,08 Euros | |
| LOT A24 ( avec lots A21 ou lot A22) | R+2 | 20 m² | 21,12 m² | 0 +1 | 3.462,56 Euros | 49 410,38 Euros | |
| LOT A25 ( avec lots A21 ou lot A22) | R+2 | 49 m² | 51,75 m² | 0 + 2 | 8.303,27 Euros | 119 255,42 Euros | |
| LOT A26 ( avec lots A21 ou lot A22) | R+2 | 32 m² | 33,79 m² | 0 + 1 | 5.300,10 Euros | 76 656,60 Euros | |
| LOT B21 ( avec lots A21 ou lot A22) | R+2 | 235 m² | 248,17 m² | 1 + 10 | 40.985,08 Euros | 606 389,21 Euros | |
| TOTAL 2ème | 954 m² | 1.007,48 m² | 5 + 41 | 170.820,72 Euros | 2 422 697,21 Euros |
Accès routiers
Rocade Est et LINO à proximité immédiate
Desserte transports
Tramway T2 : Arrêt Europe à 450 mètres
Bus B17 : Arrêt Touzet du Vigier à 400 mètres
