ARTHUR LOYD DIJON - Bureaux à Vendre de 221m² à DIJON - Produit 21.002316

Description

Emplacement recherché, Dijon Nord, au coeur du Parc technologique, bureaux de 221 m² environ aménagés, et cloisonnés, proposés à la vente.

Ces bureaux, contruits en 2008 sont situés en rez de chaussée, et se composent actuellement de neuf bureaux, d'une salle de réunion, et de sanitaires privatifs.

A ces bureaux sont attachés 11 parkings privatifs.

L'immeuble est clos et sécurisé. il sera rénové avec avec les travaux suivants réalisés:

peinture de la façade extérieure
Installation d'un mode de chauffage PAC Climatisation
séparations coupe feu des lots
fluides individuels

L'immeuble est "ERPable" car il bénéficie d'ascenseurs, d'escalier et d'escaliers de secours.

D'autres surfaces de sont disponibles dans l'immeuble

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :

548.300 Euros HD

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	SDP Lot	Surface locative	Archives	Parking s/sol + exterieursEXT	LOYER ANNUEL HT	PRIX DE VENTE HD
LOT A01 + LOT A03	RDC	330 m²	353,86 m²	45,2	2 + 14	61 621,03 Euros	855 389,11 Euros
LOT A02 - OPTION	RDC	337 m²	361,36 m²	53,8	1 + 15	62 625,73 Euros	871 831,82 Euros
LOT B01	RDC	221 m²	221 m²		0 + 10	36 045,00 Euros	548 300,00 Euros
TOTAL RDC	RDC	888 m²	936,22 m²		3 + 39	160 291,76 Euros	2 275 520,93 Euros

LOT A11	R+1	315 m²	333,51 m²	28,37	2 + 13	57.261,47 Euros	799 236,19 Euros
LOT A12	R+1	336 m²	355,75 m²	42	2 + 14	61.703,22 Euros	857 854,60 Euros
LOT A13 ( avec lot A11 ou lot A12)	R+1	4 m²	4,24 m²			614,09 Euros	9 105,41 Euros
LOT B11 - VENDU	R+1	235 m²	248,81 m²		1 + 11	41.477,55 Euros	624 264,55 Euros
TOTAL 1er		890 m²	942,30 m²		5 + 38	161.056,32 Euros	2 290 460,76 Euros

LOT A21	R+2	296 m²	312,59 m²	28,37	2 + 13	54.228,09 Euros	754 258,56 Euros
LOT A22	R+2	318 m²	335,83 m²	27,24	2 + 14	57.929,11 Euros	807 644,97 Euros
LOT A23 ( avec lots A21 ou lot A22)	R+2	4 m²	4,22 m²		0	612,51 Euros	9 082,08 Euros
LOT A24 ( avec lots A21 ou lot A22)	R+2	20 m²	21,12 m²		0 +1	3.462,56 Euros	49 410,38 Euros
LOT A25 ( avec lots A21 ou lot A22)	R+2	49 m²	51,75 m²		0 + 2	8.303,27 Euros	119 255,42 Euros
LOT A26 ( avec lots A21 ou lot A22)	R+2	32 m²	33,79 m²		0 + 1	5.300,10 Euros	76 656,60 Euros
LOT B21 ( avec lots A21 ou lot A22)	R+2	235 m²	248,17 m²		1 + 10	40.985,08 Euros	606 389,21 Euros
TOTAL 2ème		954 m²	1.007,48 m²		5 + 41	170.820,72 Euros	2 422 697,21 Euros