Local commercial à Louer de 168m² à Dijon - Réf. 21.0029
Présenté par MAX-IM
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Description
Locaux commerciaux à louer à DIJON (21000), Ecoquartier de l'Arsenal " Un commerce qui bénéficie du label du quartier : "Ecoquartier", synonyme de diversité et de développement durable "
En pied d'immeuble résidentiel en R+6, neuf aux prestations qualitatives, une cellule brute de 102 m² à aménager sur mesure pour un commerce, une agence tertiaire. Avec environ 23 m linéaires de vitrine, le local dispose également d'un accès par l'arrière et d'un emplacement pour enseigne lumineuse.
Une cellule aménagée de 65,50 m² avec vitrine (anciennement occupée par une épicerie)
Possibilité de réunir les deux cellules si besoin pour obtenir une surface totale de 167,50 m².
Activités non autorisées :
- Les commerces de bar, café, salon de thé, brasserie, petite restauration, restauration, vente de produits alimentaires à emporter ou à consommer sur place ne pourront être exercés dans les lieux, à l'exception de l'activité de boulangerie, sandwicherie avec vente de produits à emporter ou à consommer sur place.
- Sont prohibées toutes activités nocturnes (de 21H00 à 6H30 du matin) sauf activités médicales, pharmacie ou boulangerie.
Cellule brute de 102 m² : 26.500 Euros H.T. annuel
Cellule aménagée de 65,50 m² : 16.600 Euros H.T. annuel
Taxe foncière pour l'ensemble : 2.661 Euros (année 2024)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
43.100 Euros/an HT
2.661 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Celllule de droite | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 102 | 26500 | Immédiate |
| Cellule de gauche | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 65,50 | 16600 | Immédiate |
Desserte transports
Bus :
Arrêt : BOURROCHES (412m)
Arrêt : COLLèGE LE PARC (691m)
Arrêt : PETIT BERNARD (684m)
Arrêt : FYOT (723m)
Arrêt : ALGER (720m)
Tramways :
Arrêt : BOURROCHES (313m)
Arrêt : JAURES (315m)
Arrêt : 1ER MAI (793m)
Arrêt : CARRAZ (845m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
