PROGESTIM - Bureaux à Louer de 3403m² à QUETIGNY - Produit 21.0033

Description

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accèssibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.

Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin-forêt pour les moments de détentes. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.

Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).

Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020

En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs de type flex-office, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.

L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments disctincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.760 m² répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives et le bâtiment B avec un RDC encore disponible de 379 m².

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

561.495 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment	Typologie	Surface / Unité	Loyer Annuel HT /m²	Loyer annuel HT
BATIMENT A	Bureaux	2.760,51 m² (divisible)	165 Euros HT/m²	455.484 Euros
BATIMENT A	Terrasses	264,04 m²	85 Euros HT/m²	22.443 Euros
BATIMENT A	Parkings	80 unités	500 Euros HT/unité	40.000 Euros
			Total Bâtiment A	517.927 Euros
BATIMENT B	Bureaux RDC	379.16 m² (divisible à partir de 168.82 m²)	165 Euros HT/m²	62.561 Euros
	Parkings	11 unités	500 Euros HT/unité	5.500 Euros
			Total Bâtiment B	68.061 Euros