Bureaux à Louer de 3.403m² à Quetigny
Présenté par PROGESTIM - Réf. 21.0033
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Description
EXCLUSIVITE PROGESTIM
Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accèssibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.
Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin-forêt pour les moments de détentes. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.
Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).
Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020
En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs de type flex-office, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.
L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments disctincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.760 m² répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives et le bâtiment B avec un RDC encore disponible de 379 m².
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
561.495 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment | Typologie | Surface / Unité | Loyer Annuel HT /m² | Loyer annuel HT |
| BATIMENT A | Bureaux | 2.760,51 m² (divisible) | 165 Euros HT/m² | 455.484 Euros |
| BATIMENT A | Terrasses | 264,04 m² | 85 Euros HT/m² | 22.443 Euros |
| BATIMENT A | Parkings | 80 unités | 500 Euros HT/unité | 40.000 Euros |
| Total Bâtiment A | 517.927 Euros | |||
| BATIMENT B | Bureaux RDC | 379.16 m² (divisible à partir de 168.82 m²) | 165 Euros HT/m² | 62.561 Euros |
| Parkings | 11 unités | 500 Euros HT/unité | 5.500 Euros | |
| Total Bâtiment B | 68.061 Euros |
Accès routiers
Rocade à 3 min / Voie rapide Arc à 1 min
Autoroute A39 et A36 à proximité
Connexion A38/A6 via Lino
Desserte transports
Tram T2 - Bus LIANE 7
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
