MAX-IM - Local d'activite à Louer de 1860m² à LONGVIC - Produit 21.0036

Description

Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 3.900 m² env. développés, en cours de réhabilitation offrira plusieurs lots d'activités et de bureaux :

Cellule 1 : 540 m² env. à usage d'activités

Cellule 5 : 250 m² env. à usage de bureaux

Cellule 6 : 250 m² env. à usage de bureaux

Possibilité de modifier les projets de lots.

Les lots ne sont pas définitifs et peuvent être modulés en fonction de la demande.

La structure du site est en béton.

Ces locaux sont rapidement accessible d'un axe principal traversant la Zone Industrielle de Longvic, zone d'activité des plus dynamiques de la métropole dijonnaise.

Les cellules seront livrées brutes, sanitaires dans chaque lot, non chauffé, porte sectionnelle, triphasé.

La zone de Longvic fait partie du territoire Les Portes du Sud comprenant les communes de Longvic, Marsannay la côte et Chenove qui s'étendent sur 301 hectares.

Le croisement autoroutier A39/A31/A6/A38 donne à cette commune un atout exceptionnel. Cette zone voit de nombreux projets immobiliers s'implanter, grâce à sa dynamique.

Type de bien : Local d'activités
Surface totale : 1.860 m² env. dont 500 m² de bureaux
Loyer annuel de base au m² HT / HC : 50 Euros/m² : activités et 115 Euros/m² : bureaux
Charges et impôts fonciers à la charge du Preneur
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr