Local d'activite à Louer de 918m² à Longvic - Réf. 21.0037

Description

Ces locaux se situent sur un axe principal traversant la Zone Industrielle de Longvic, zone d'activité des plus dynamiques de la métropole dijonnaise.

L'atelier/stockage est accessible par 2 portes sectionnelles et dispose de locaux sociaux. Les bureaux répartis sur 2 niveaux sont cloisonnés au 1er étage et l'ensemble est lumineux. Le site peut permettre un agrandissement du stockage.

Le terrain est vaste et arboré. Il existe de nombreux stationnements en façades.

Cet ensemble immobilier de 918m² environ est indépendant. Il offre une belle façade à l'architecture contemporaine.

Ses surfaces sont réparties comme suit :

• • 68 m² env. de bureaux en rez de chaussée
  • 128 m² env. de bureaux l'étage
  • 90 m² env. de show-room/accueil
  • 600 m² env. d'atelier / entrepôt
  • 32 m² env. de locaux sociaux

La zone de Longvic fait partie du territoire Les Portes du Sud comprenant les communes de Longvic, Marsannay la côte et Chenove qui s'étendent sur 301 hectares.

Le croisement autoroutier A39/A31/A6/A38 donne à cette commune un atout exceptionnel. Cette zone voit de nombreux projets immobiliers s'implanter, grâce à sa dynamique.

• Surface totale : 918 m² env. dont 318 m² de bureaux et locaux annexes
• Loyer annuel HT / HC : 69.600 Euros
• Impôts fonciers à la charge du Preneur : 5.761 Euros
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr