Local commercial à Vendre de 79m² à Dijon
Présenté par PROGESTIM - Réf. 21.0046
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Description
EXCLUSIVITE PROGESTIM
Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé sur l'avenue Victor Hugo, l'une des artères les plus fréquentées de Dijon. Récemment rénové, ce magasin de 49 m² offre une belle vitrine et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant.
L'intérieur, entièrement remis à neuf, propose un espace lumineux et moderne, prêt à être exploité immédiatement. Ce bien se distingue également par la présence de deux caves voûtées en parfait état, totalisant une surface de 30 m² supplémentaires. Ces caves offrent un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement unique, tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux.
Proposé à la vente, ce local est une opportunité rare pour les investisseurs ou les commerçants désireux de s'implanter dans une zone dynamique de Dijon.
Destinations : tous commerces sauf bruyants, malodorants et dangereux (bureaux et habitation autorisés dans réglement de copro).
Cour à usage privatif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
180.000 Euros HD
1.600 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | Etage | Surface |
| Surface commerciale | RDC | 49 m² |
| Réserve | R-1 | 30 m² |
Desserte transports
Bus Divia
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
