PROGESTIM - Local commercial à Vendre de 79m² à DIJON - Produit 21.0046

Description

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé sur l'avenue Victor Hugo, l'une des artères les plus fréquentées de Dijon. Récemment rénové, ce magasin de 49 m² offre une belle vitrine et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant.

L'intérieur, entièrement remis à neuf, propose un espace lumineux et moderne, prêt à être exploité immédiatement. Ce bien se distingue également par la présence de deux caves voûtées en parfait état, totalisant une surface de 30 m² supplémentaires. Ces caves offrent un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement unique, tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux.

Proposé à la vente, ce local est une opportunité rare pour les investisseurs ou les commerçants désireux de s'implanter dans une zone dynamique de Dijon.

Destinations : tous commerces sauf bruyants, malodorants et dangereux (bureaux et habitation autorisés dans réglement de copro).

Cour à usage privatif.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr