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Local d'activite à Louer de 700m² à Dijon

Présenté par PROGESTIM - Réf. 21.0048

45.000€ /an HT

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Description

Idéalement situé sur la rue de Mayence, au coeur de la zone d'activité la plus dynamique de la métropole dijonnaise, ce local d'activité au sein d'un ensemble industriel de qualité offre un cadre exceptionnel pour votre entreprise. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et moderne avec des murs rideau, garantissant une luminosité et un esthétisme remarquables.

À l'étage, les bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Ce bien dispose également de deux ateliers distincts, accessibles via une porte sectionnelle, parfaits pour diverses activités industrielles ou artisanales.

L'extérieur dispose d'une cour privative et sécurisée, fermée par un portail automatique. Un véritable atout pour faciliter l'accès et protéger votre activité. Enfin, le site se distingue par un nombre exceptionnel de stationnements privatifs, avec 16 places de parking, un avantage rare et précieux dans cette zone très recherchée.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 45.000 Euros/an HT

  • 3.500 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment - LotSurface
Hall d'acceuil 30 m²
Bureaux 219 m²
Atelier 1310 m²
Atelier 2141 m²

Accès routiers

Deux accès rocade à proximité.
Accès rapide autoroutes

Desserte transports

Bus : ligne F40 - Arrêt Mayence
Tramways : ligne T2 - Arrêt : ZENITH (896m)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.