Local commercial à Louer de 79m² à Dijon - Réf. 21.0059
Présenté par PROGESTIM
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Description
EXCLUSIVITE PROGESTIM
Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé sur l'avenue Victor Hugo, une artères très fréquentée de Dijon.
Récemment rénové, ce magasin de 49 m² offre une belle vitrine et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant.
L'intérieur, entièrement remis à neuf, propose un espace lumineux et moderne, prêt à être exploité immédiatement. Le local est équipé de vitrines réfrigérées et d'un évier. Ce bien se distingue également par la présence de deux caves voûtées en parfait état, totalisant une surface de 30 m² supplémentaires. Ces caves offrent un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement unique, tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux.
Destinations : tous commerces sauf bruyants, malodorants et dangereux (bureaux et habitation autorisés dans règlement de copro).
Cour à usage privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
15.600 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Etage | Surface |
| Surface commerciale | RDC | 49 m² |
| Réserve | R-1 | 30 m² |
Desserte transports
Bus Divia
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : F (477 kWhep/m²/an)
GES : C (13 kgeqCO2/m²/an)
