Local commercial à Vendre ou à Louer de 1.799m² à Marsannay La Cote - Réf. 21.1309
Présenté par IMPACT CBRE
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Description
3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon
8 lots disponibles de 284 à 551 m² environ.
équipé de portes sectionnelles
dalle béton
Stationnement dédié
Au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs lots.
Situés sur un axe très fréquenté, ces biens sont accessibles en voiture depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l'A311. Le réseau de bus DIVIA permet également de se rendre dans cette zone.
De grandes enseignes (Lapeyre, But, ...), des concessionnaires automobiles, des restaurants et des supermarchés font de cette zone une zone commerciale très fréquentée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
161.910 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Superficie des locaux :
. Lot 5 (E) : 422 m² environ + 11 parkings
. Lot 4 (F) : 352 m² environ + 9 parkings
. Lot 3 (G) : 284 m² environ + 8 parkings
. Lot 2 (H) : 354 m² environ + 10 parkings
. Lot 1 (I) : 387 m² environ + 11 parkings
| Lot | Surface | Nombre de parking | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière HT |
| 5 (E) | 422 m² env. | 11 | 37.980 Euros | 2.507,40 Euros | 4.090,80 Euros |
| 4 (F) | 352 m² env. | 9 | 31.680 Euros | 2.077,60 Euros | 3.389,50 Euros |
| 3 (G) | 284 m² env. | 8 | 25.560 Euros | 1.683,50 Euros | 2.746,70 Euros |
| 2 (H) | 354 m² env. | 10 | 31.860 Euros | 2.131,30 Euros | 3.477,20 Euros |
| 1 (I) | 387 m² env. | 11 | 34.830 Euros | 2.322,30 Euros | 3.788,90 Euros |
Accès routiers
Rocade Sud, A311
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
