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Local commercial à Louer de 105m² à Tours - Réf. 2225_24

Présenté par ARTHUR LOYD TOURS

47.200€ /an HTHC

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Description

A saisir, local situé au coeur d'une galerie commerciale au Nord de Tours !
Vous êtes à la recherche d'un local commercial en périphérie de Tours, de préférence situé en galerie ? Arthur Loyd vous propose cette surface d'environ 80 m², disponible immédiatement au sein du Centre Commercial Auchan Petite Arche de Tours Nord.
Ce local propose une belle surface de vente, ainsi qu'une réserve en sous-sol pour environ 25m².
Sa vitrine de 9,50 ml lui ajoute une excellente visibilité au sein du mail de galerie.

L'espace commercial de La Petite Arche s'articule autour de l'hypermarché Auchan. L'ensemble de sa galerie s'étend sur une surface d'environ 30 000 m², comptant 40 emplacements commerciaux dont le Auchan et 39 enseignes proposant : prêt-à-porter hommes et femmes, bien-être, électroménager, téléphonie, services, restauration...
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 47.200 Euros/an HTHC

  • 3.267 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 105 m²
Linéaire façade de 9.50ml

Accès routiers

Autoroute A10 à 4 km via boulevard Abel Gance
Avenue André Maginot
Aéroport à 2 km

Desserte transports

Desserte transports en commun par le réseau Fil Bleu :
Bus arrêt Petite Arche, Lignes 2, 12, 17, 18, 53, 56
Tramway ligne A, arrêt Marne

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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