ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE - Bureaux à Vendre de 1062m² à SAINT BRIEUC - Produit 22.0101

Description

Situé à l'entrée du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la vente ou à la location vos futurs bureaux ou commerce au coeur d'un nouveau quartier !

Surfaces bureaux restantes : 2 plateaux d'environ 435m² divisible en deux cellules de 216m² et 217m² au 1er et 2e étage
Une surface de bureau au RDC d'environ 131m²
Surface commerciale restante : 62m²

Les avantages :

Accessibilité RN12 immédiate
Gare SNCF de Saint-Brieuc (2h15 de Paris)
Accès PMR
quartier dynamique et intergénérationnel
Places de parking privatives

Ce programme neuf composé de différents pôles

résidence étudiante
résidence sénior
pôle médical
bureaux
commerce
appartements

Livraison clés en main possible et projections 3D également

Bureaux: 1 600Euros HT / m2 (hors parking) net vendeur & brut de béton
Cellule commerciale: 112 446Euros HT (hors parking)
Parking : 8 500Euros HT/unitaire net vendeur

Prix net vendeur global : 1 711 774Euros

Honoraires maximum pour la surface totale : 6% HT du prix de vente

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.711.774 Euros TTC
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings	Disponibilité
RDC	Bureaux	131	209 600Euros HT	1 600Euros	2 non inclus dans le prix de vente	T4 2024
RDC	Commerce	62	111 600Euros HT	1 800Euros	1 non inclus dans le prix de vente	T4 2024
R+1	Bureaux	435	696 000Euros HT	1 600Euros	9 non inclus dans le prix de vente	T4 2024
R+2	Bureaux	435	696 000Euros HT	1 600Euros	9 non inclus dans le prix de vente	T4 2024