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Local commercial à Louer de 487m² à Langueux - Réf. 22.0146

Présenté par ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

60.875€ /an HTHC

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Description

Situé au coeur de la zone commerciale très dynamique de Langueux, ORPI PRO vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL composé de :

  • Surface d'environ 487m² au total
  • Dont environ 292m² de surface de vente
  • Bureaux
  • Salle de pause
  • Réserve
  • WC
  • Grand parking mutualisé au pied du local


Les avantages :

  • De nombreuses enseignes de renommée tout autour : Leroy Merlin, Intersport, Kiabi, Darty, Feu Vert...
  • Passage véhicule important
  • RN12 à proximité immédiate
  • Local en angle de rue - lumineux
  • Double exposition - aux abords d'un rond point

Loyer annuel HT HC : 60 875Euros

Honoraires : 7,5% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur soit 4565Euros HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc au : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 60.875 Euros/an HTHC

  • 5.757 Euros/an

  • 8 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 487 m²

Accès routiers

RN12

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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