ARTHUR LOYD TOURS - Bureaux à Vendre de 110m² à SAINT CYR SUR LOIRE - Produit 2302_24

Description

Ce local commercial, actuellement aménagé en bureaux, offre une superficie de 110 m².

Agencement :

Accueil : Un espace d'accueil accueillant pour vos visiteurs.
Bureaux : Trois bureaux individuels, idéaux pour le travail en équipe ou pour des réunions privées.
Salle de réunion : Une grande salle de réunion de 43 m², parfaite pour les présentations, les formations ou les rencontres d'équipe.
Sanitaires : Deux toilettes pour le confort des employés et des visiteurs.
Location :
Une partie des bureaux est actuellement louée sous un bail professionnel, générant un revenu annuel de 10 596,36 Euros hors taxes.

Équipements :

Climatisation réversible : Assurez un confort optimal en toutes saisons.
Électricité : Courant fort et courant faible disponibles, facilitant l'aménagement selon vos besoins (avec baie pour le passage des câbles).
Parking :
Un vaste parking commun est à disposition, offrant une grande facilité d'accès pour les employés et les clients.

État :
Le local est en très bon état, prêt à être utilisé sans travaux supplémentaires.

Conclusion :
Idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien situé, ce local commercial combine confort, praticité et rentabilité.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

325.000 Euros HT HF
1.256 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings	Disponibilité
Commercial	0	Bureaux commerciaux	110 m²	325000 Euros HT	2954 Euros	Communs	Immédiate
	DONT	Salle de réuinion louée	43 m² 10569.36 Euros HT + 500 Euros charges / AN