Description
Découvrez ce charmant local commercial, idéalement situé à deux pas de la rue Nationale et des Halles, dans un quartier dynamique où se mêlent boutiques, cafés et services. Ce bien de 64 m², entièrement rénové il y a 5 ans, offre un cadre agréable pour accueillir votre activité.
La surface de vente, d'environ 25 m², bénéficie d'une belle luminosité. En complément, un sous-sol de 12 m² abrite une cuisine, un bureau et une réserve, apportant un véritable confort d'exploitation. Vous apprécierez également la cave voutée de 27 m², idéale pour le stockage.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun, bus et tramway, ainsi que de nombreuses pistes cyclables.
Ne manquez pas cet emplacement stratégique, au coeur de la vie tourangelle !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
130.000 Euros NET
10.440 Euros/an HC
8.465 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 64 m²
Linéaire vitrine de 4.60ml
Accès routiers
Autoroute A10
Boulevard périphérique
Desserte transports
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway Ligne A rue Nationale
- Nombreuses lignes de bus
Gare TGV à 20 minutes à pied
