ARTHUR LOYD TOURS - Local d'activite à Louer de 1640m² à PARCAY MESLAY - Produit 2384_25

Description

À LOUER - Bâtiment d'activités neuf à Parçay-Meslay (37)
📍 Emplacement stratégique :

Zone d'activités Le Cassantin, à Parçay-Meslay / Chanceaux-sur-Choisille
Proche de la D910, accès rapide aux autoroutes A10 et A28
🏢 Bâtiment neuf de 1 640 m² sur un terrain clos de 3 130 m²
✅ 220 m² de bureaux finis en RDC :

Sanitaires, convecteurs électriques
Luminaires LED, courant fort et faible, baie de brassage
✅ 220 m² de mezzanine (dalle talochée 350 kg/m²)

Possibilité d'aménagement en bureaux
✅ 1 200 m² d'atelier / stockage :

Dalle 3T/m², hauteur libre 7 m
1 porte sectionnelle électrique (5 x 5 m)
1 porte sectionnelle à quai (2,6 x 2,6 m) avec SAS
🚗 8 places de stationnement VL
🔧 Possibilité de projet clé en main

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DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

125.800 Euros/an HTHC
23 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Destination / usage	Surface	Commentaires
Terrain	3 130 m²	Clos et portail 8 m
Bureaux, en RDC	220 m²	livraison avec une prestation de base
Mezzanine	220 m²	Possibilité de transformation en bureaux
Atelier / stockage	1 200 m²	HL de 7 m, 1 porte sectionnelle 5 x 5 m
_		1 porte 2,6 x 2,6 m à quai avec SAS
-		Dalle 3 T / m²