Bureaux à Vendre de 393m² à Tours - Réf. 2405_25
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
À VENDRE Bureaux de 393 m² en centre-ville de Tours
Situés à quelques pas de la Gare de Tours, ces bureaux de 400 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité optimale via le tramway, les lignes de bus et le train, facilitant les déplacements aussi bien à l'échelle locale (Tours et sa Métropole) que vers Paris ou Bordeaux.
Idéal pour toute activité tertiaire, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement lumineux, traversant et calme.
Caractéristiques et aménagements :
15 bureaux individuels cloisonnés
Espace d'accueil
Salle de réunion
Espace cuisine
Deux locaux d'archivage dont un de 20 m² indépendant en plus de la surface
Local technique
Sanitaires hommes et femmes
Faux plafonds et cloisons modulables
Chauffage central, eau chaude et eau froide incluses dans les charges
Bon état général
7 places de parking privatives incluses
Ce bien offre un cadre de travail optimal, combinant fonctionnalité et accessibilité dans l'un des quartiers du centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.180.000 Euros HD HF
8.360 Euros/an
6 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Bureaux | 400 m² |
| RDC | Archives | 20 m² |
| RDC abrité | Parkings | 7 places |
Accès routiers
Autoroute A10 à 1 km
Desserte transports
Desserte en transports en commun par les bus et le tramway à 1 minute
Gare de Tours à proximité imémdiate 1 minute
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (228 kWhep/m²/an)
GES : D (48 kgeqCO2/m²/an)
