Bureaux à Vendre ou à Louer de 5.400m² à Besancon - Réf. 25.0163
Présenté par CBRE DESAULLES BESANCON
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Description
Location / Vente
Dans un bâtiment emblématique de Besançon, secteur Trépillot-Tilleroyes (Besançon Ouest) - Plusieurs surfaces de bureaux et d'activité disponibles immédiatement
- Bureaux / Livraison de plateaux de 26 m² allant jusqu'à 2700 m² livrés avec:
Arrivée pour compteur EDF, Cloison phoniques coupe-feu finition brute 2 passes de bandes de 160 mm, arrivée d'eau froide, évacuation en diamètre 50, gaine pour la fibre optique, sol brut existant, gaine et tuyaux en attente à l'entrée de chaque lots pour un raccordement éventuel d'une climatisation réversibles - Sanitaires communs. 1 place de parking /50 m²
Travaux à prévoir: Cloisonnement, peinture des murs, cassette intérieur et groupe extérieur, revêtement de sol et raccordement au système de ventilation double flux situé dans les parties communes.
Lot 1 : locaux livrés terminés, chauffés, climatisés, courants forts et faibles, fibre en attente.
Lot 21 : locaux livrés terminés, chauffés, climatisés, courants forts et faibles, fibre en attente et kitchenette.
Surfaces idéales pour mettre en oeuvre des projets d'open space/ flexoffice / coworking
- Locaux d'activité / livraison de surfaces brutes de 63 m² allant jusqu'à 600 m² livrées avec:
Arrivée pour compteur EDF, Mur coupe feu (cloison lourde 20 cm), sol brut existant, 1 place de parking /200 m²
Ensemble du site clôturé, portail d'accès, parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Surface pondérée | Loyer annuel HT | Parkings |
| 11 | RDC BAT A | Activité | 32,09 | 2727,65 | 1 | |
| 12 | RDC BAT A | Activité | 29,16 | 2478,60 | 1 | |
| 13 | R+1 BAT A | Bureau | 153,23 | 180,50 | 19855.54 | 3 |
| 14 | R+1 BAT A | Bureau | 140,75 | 165,80 | 18 238,39 | 3 |
| 15 | R+1 BAT A | Bureau | 208,76 | 245,92 | 27 051,12 | 4 |
| 20 | R+1 BAT A | Bureau | 127,31 | 149,97 | 16 496,83 | 3 |
| 23 | R+2 BAT A | Bureau | 135,56 | 159,69 | 18 364,31 | 3 |
| 24 | R+2 BAT A | Bureau | 140,18 | 165,13 | 18 990,18 | 3 |
| 25 | R+2 BAT A | Bureau | 84,88 | 99,99 | 11 498,69 | 2 |
| 26 | R+2 BAT A | Bureau | 140,90 | 165,98 | 19 087,72 | 3 |
| 27 | R+2 BAT A | Bureau | 115,01 | 135,48 | 15 580,40 | 2 |
Accès routiers
Rocade: Accès 2 min
Bd Kennedy: Accès immédiat
ZAC Valentin: 10 min
ZAC Chateaufarine: 5 min
Centre-ville: 8 min
Desserte transports
Arrêt: AMPERE / SAPINS
10 - Chaffanjon Par Centre-Ville - Granvelle
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (250 kWhep/m²/an)
GES : B (23 kgeqCO2/m²/an)
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