Local commercial à Louer de 596m² à Valdahon
Présenté par CBRE DESAULLES BESANCON - Réf. 25.0221
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Description
VALDAHON - Programme Neuf
Dans un nouvel ensemble immobilier de type RETAIL PARK, 3 cellules de disponibles livrées brut de béton fluides en attentes à la location.
Descriptif technique:
Niveau du sol fini: +/-0.00
Sol: dallage 500kg/m² finition quartz
Charpente métallique: RAL 7022 gris terre d'ombre
Murs séparatifs: agglos sans enduit
Toitures: bac acier RAL 9003 blanc sécurité + LDR 180mm R=5 m².K/W + étanchéité membrane PVC teinte gris moyen + partie végétalisée en sédum + bande stérile graviers
Couvertines et bavette basse: RAL 7022 gris terre d'ombre
Murs extérieurs: bardage double peau pose verticale, ondes assymétrique ARCELORMITTAL ECLECTIC D RAL 7022 gris terre d'ombre et Gol perla 11B5 LDV 130 mm, R=4.10 m².K/W plateau intérieur RAL 9003 blanc
Longrines isolées: 100mm sur 1.20m de haut, R=3.45 m².K/W
Menuiseries:aluminium double vitrage 4/16/4 lame d'argon et warmedge, teinte aluminium Ug = 1.10 W/m².K Uw = 1.80 W/m².K , Ujn = 1.80 W/m².K facteur solaire Sg = 0.60 transmission lumineuse TLg = 80%
Portes extérieures isolées: Ud = 2.00 W/m².K
Skydôme de désenfumage: Urc = 3.00 W/m².K Cadres enseignes: aluminium
Auvent: ossature avec profilés horizontaux et verticaux en aluminium + verre
Locaux annexes: déchets et vélos Bardage simple peau ECLECTIC D, RAL 7022 gris terre d'ombre Bac acier, RAL 7022 gris terre d'ombre
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
107.280 Euros/an HTHC
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Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Honoraires agence |
| Cellule 2 | RDC | 280,00 | 50 400,00 | 7 560,00 Euros HT |
| Cellule 3 | RDC | 215,00 | 38 700,00 | 5 805,00 Euros HT |
| Cellule 4 | RDC | 101,00 | 18 180,00 | 2 727,00 Euros HT |
Linéaire vitrine de 20ml