Local commercial à Vendre de 8.215m² à Exincourt
Présenté par CBRE DESAULLES BELFORT - Réf. 25.0222
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Description
Local commercial d'environ 8 215m² situé sur la commune d'Exincourt en façade d'un axe majeur de l'aire urbaine de Montbéliard (34000 véhicules/jour).
Le local est composé comme suivant :
-Une surface de dépôt en R-1 d'environ 2 650m², sprinkler, hauteur sous plafond d'environ 4m, RIA, 2 quais, aérothermes gaz.
-Une surface commerciale en rez de chaussée d'environ 2 735m² comprenant 5 bureaux cloisonnés et des locaux sociaux, ERP, PMR, climatisation réversible, RIA, linéaire vitrine, hauteur sous plafond d'environ 4m, sprinkler.
-Une surface en R+1 d'environ 2 830m² pouvant être utilisé comme réserve ou surface commerciale, la surface dispose d'un monte charge, sprinkler.
Le bien bénéficie d'un grand parking d'environ 110 places privatives et d'une belle visibilité commerciale.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
5.000.000 Euros HT
80.000 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 8215 m²
Accès routiers
accès immédiat A36 et en façade d'un axe majeur de agglomération Montbéliardaise
Desserte transports
arrêt de bus à proximité immédiate