Local d'activite à Louer de 800m² à Voujeaucourt
Présenté par CBRE DESAULLES BELFORT - Réf. 25.0227
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Description
Local mixte à usage de bureaux et d'activité d'environ 800 m² sur un foncier de 50 ares
Le bien se compose comme suivant :
-une surface de bureau d'environ 350 m² repartie sur deux étages bénéficiant d'un espace accueil, de bureaux cloisonnées, d'une salle informatique, d'une salle de réunions, de locaux sociaux, de salles de formation, local archive.
-une surface d'activité d'environ 450 m² disposant d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond d'environ 5 à 6m, triphasé, d'une dalle 5T/m².
De plus le bien bénéficie d'un grand espace extérieur entièrement clôturé, d'un pont roulant 2.5T, d'une excellente visibilité par rapport à un axe passant (22 000 véhicule/jour), d'un système de climatisation réversible, ERP/PMR, à ,noter que la partie bureau est modulable.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
80.000 Euros/an HT
3.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5000m²
Scénarii de vente possible : prix de vente 1 000 000 Euros HT
Linéaire façade de 20ml
Accès routiers
bretelle d'accès A36 à moins de 5 min
Desserte transports
arrêt de bus à proximité immédiate