Local commercial à Louer de 1.243m² à Sochaux
Présenté par CBRE DESAULLES BELFORT - Réf. 25.0251
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Description
Dans un ensemble commercial, quatre cellules commerciales à louer à partir de 177m².
Présence des enseignes Netto Pop, Credit Mutuel, d'une pharmacie et d'une station service.
De plus les surfaces disposent d'un grand parking mutualisés de 147 places.
L'ensemble bénéficie d'une trés bonne visibilité commerciale sur un axe passant.
A noter que certaines cellules donnent directement sur l'extérieur.
739m² de CDAC disponibles.
Les cellules seront livrés brut et fluides en attente.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
236.170 Euros/an HT
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
frais de rédaction d'acte à prévoir 1500Euros à la charge du preneur
| Lot | Surface | Type | division/regroupement | Loyer annuel / m² / HT | Charges annuelles | Taxe foncière + assurance | droit d'entrée |
| MS 1 | 410m² | commerce | réunissable avec Ms 2 | 190Euros/m² | incluses dans le loyer | incluses dans le loyer | 2 mois de loyer |
| MS 2 | 350m² | commerce | réunissable avec Ms 1 | 190Euros/m² | incluses dans le loyer | incluses dans le loyer | 2 mois de loyer |
| MS 3 | 306m² | commerce | réunissable avec BO 3 | 190Euros/m² | incluses dans le loyer | incluses dans le loyer | 2 mois de loyer |
| BO 3 | 177m² | commerce | réunissable avec Ms 3 | 190Euros/m² | incluses dans le loyer | incluses dans le loyer | 2 mois de loyer |
Accès routiers
facile d'accés, bretelle autoroutière à proximité imlmédiate
Desserte transports
arrêt de bus à proximité immédiate