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Autre local à Vendre de 107m² à Besancon

Présenté par CBRE DESAULLES BESANCON - Réf. 25.0287

241.560€ NET VENDEUR

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Description

BESANCON - TEMIS - COPROPRIETE - INVESTISSEMENT Rentabilité > 6 %

Emplacement dans la zone tertiaire N°1 - Bureaux loués (bail commercial 3/6/9) à une enseigne Nationale de 107, 36 m² entièrement réagencés en Avril 2023 (AT disponible) au RDC dans un immeuble en copropriété construit en 2007 avec 5 places de parking (3 ext 2 int)

  • Un accueil de 17.49 m²
  • Un bureau de 12.82 m²
  • Un open space de 41.48 m²
  • Une salle de réunion de 20.39 m²
  • Une tisanerie / Kitchenette de 8.27 m²
  • Un sanitaire privatif
  • Un local informatique 2.2 m²

Chauffage PAC réversible Chaud froid -Eclairage led Menuiseries PVC avec volet roulant extérieur - Sols dalles moquette et lames PVC - Murs peints.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 241.560 Euros NET VENDEUR

  • 1.520 Euros/an

  • 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées


LotsEtageTypeSurfaceMontant Loyer Euros HT/anMontant Charges Euros HT/anOccupé Oui / NonRemarque
22-23-24-45-46-74-75-76-100RDCBureaux - ERP 5 Type W107.36 m²17072.551400ouidébut de bail - 13/02/2023

Accès routiers

A36: 3 min
Rocade: 1 min
Centre-ville: 7 min

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (129 kWhep/m²/an)

GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)