Autre local à Vendre de 107m² à Besancon - Réf. 25.0287
Présenté par CBRE DESAULLES BESANCON
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Description
BESANCON - TEMIS - COPROPRIETE - INVESTISSEMENT Rentabilité > 6 %
Emplacement dans la zone tertiaire N°1 - Bureaux loués (bail commercial 3/6/9) à une enseigne Nationale de 107, 36 m² entièrement réagencés en Avril 2023 (AT disponible) au RDC dans un immeuble en copropriété construit en 2007 avec 5 places de parking (3 ext 2 int)
- Un accueil de 17.49 m²
- Un bureau de 12.82 m²
- Un open space de 41.48 m²
- Une salle de réunion de 20.39 m²
- Une tisanerie / Kitchenette de 8.27 m²
- Un sanitaire privatif
- Un local informatique 2.2 m²
Chauffage PAC réversible Chaud froid -Eclairage led Menuiseries PVC avec volet roulant extérieur - Sols dalles moquette et lames PVC - Murs peints.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
241.560 Euros NET VENDEUR
1.520 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lots | Etage | Type | Surface | Montant Loyer Euros HT/an | Montant Charges Euros HT/an | Occupé Oui / Non | Remarque |
| 22-23-24-45-46-74-75-76-100 | RDC | Bureaux - ERP 5 Type W | 107.36 m² | 17072.55 | 1400 | oui | début de bail - 13/02/2023 |
Accès routiers
A36: 3 min
Rocade: 1 min
Centre-ville: 7 min
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (129 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
