Local d'activite à Vendre de 5.370m² à Besancon
Présenté par CBRE DESAULLES BESANCON - Réf. 25.0306
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Description
Rare Opportunité à la Vente - GBM
BESANCON - NORD EST
Ensemble immobilier de 6 bâtiments pour une surface SHON totale de 5 370 m² sur un foncier de 22 911 m² au pied du TRAM et à proximité immédiate de la ZAC de CHALEZEULE ainsi que de l'axe pénétrant "Rue de BELFORT" au Centre-Ville.
Bâtiment 1: SHON 1 135 m² sur 4 niveaux - Sous-sol de 237 m² - Rdc de 361 m² R+1 de 360 m² et R+2 de 177 m² - Construction traditionnelle murs béton charpente bois
Bâtiment 2 : SHON 940 m² avec 6 portes sectionnelles de plain pied - 3 grands halls d'activités et une petite partie locaux sociaux - Structure métallique poteaux poutres
Bâtiment 3:SHON 1 044 m² en RDC avec mezzanine - 629 m² d'activité avec 4 portes sectionnelles, 247 m² de bureaux et 72 m² de mezzanine - Structure mixte béton et charpente métallique
Bâtiment 4: SHON 1 241 m² sur 4 niveaux -Sous-sol de 353 m² - Rdc de 358 m² R+1 de 361 m² et R+2 de 169 m² - Construction traditionnelle murs béton charpente bois
Bâtiment 8: SHON 367 m² de plain pied - composé d'une partie bureaux de 200 m² et d'une partie atelier de 130 m² - Construction béton et toiture terrasse béton.
Bâtiment 9 : SHON 643 m² en RDC avec une Mezzanine - composé d'une partie bureaux de 275 m² d'une partie activité de 200 m² et d'une mezzanine de 170 m² - Construction béton charpente métallique
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
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Surfaces proposées
Surface Terrain : 22911m²
| Batiment - Lot | Nombre Etage | Surface SHON |
| Bâtiment 1 | 4 - Sous-Sol et R+2 | 1 135 m² |
| Bâtiment 2 | 1 - RDC uniquement | 9 40 m² |
| Bâtiment 3 | 1 - RDC uniquement | 1 044 m² |
| Bâtiment 4 | 4 - Sous-Sol et R+2 | 1 241 m² |
| Bâtiment 8 | 1 - RDC uniquement | 367 m² |
| Bâtiment 9 | 2 - RDC et Mezzanine | 643 m² |
Accès routiers
A36: 15 min (marchaux)
Rocade: immédiat
Desserte transports
Tram: Ligne 1 au pied du bâtiment
Bus: Ligne 11 et Plan B