Local commercial à Louer de 1.500m² à Les Fins - Réf. 25.0362

Description

Proximité MORTEAU

Cet ensemble immobilier commercial, offrant environ 1 500 m² de surface, est situé dans la commune des Fins, à proximité de la ville de Morteau. Implanté sur un terrain de 3 807 m², ce bien est idéal pour une activité commerciale ou industrielle nécessitant de grands espaces.

Caractéristiques du bâtiment :

• Structure du bâtiment : Construit avec une charpente métallique solide de type poteaux-poutres, le bâtiment dispose d'une couverture en bac acier et d'un bardage double peau, garantissant ainsi une bonne isolation thermique et phonique.

• Système de chauffage : L'ensemble immobilier est équipé d'un système de chauffage.

• Disposition des espaces : La grande surface principale offre une large flexibilité pour divers types d'activités commerciales ou industrielles. Une partie du bâtiment est en niveau décaissé

• Partie restauration et cuisines : Le bien comprend également une zone dédiée à la restauration avec des cuisines équipées et des espaces techniques annexes. Ces infrastructures sont parfaites pour accueillir une activité de restauration sur place ou pour servir de cantine pour les employés.

• Sanitaires : Le bâtiment dispose de sanitaires adaptés à tous les publics, avec des installations séparées pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite (PMR). Cela garantit que le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité en vigueur, ce qui est un atout majeur pour les activités recevant du public.

Environnement et potentiel :

Situé à proximité de Morteau, un secteur dynamique et en pleine expansion économique, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique. La région est réputée pour son activité industrielle, notamment dans le secteur horloger, ainsi que pour son patrimoine artisanal et gastronomique. L'emplacement est également proche des axes routiers principaux, facilitant l'accès pour les clients, employés ou transporteurs.

Cet ensemble immobilier est idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter ou à se développer dans la région, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou pour une restauration collective. Le vaste espace et la flexibilité des installations permettent d'envisager de multiples aménagements selon les besoins spécifiques de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr