Local d'activite à Vendre de 763m² à Besancon
Présenté par CBRE DESAULLES BESANCON - Réf. 25.0371
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Description
GBM - Secteur Sud-Ouest - FRANOIS
À vendre : Bâtiment d'activité / commerce + terrain idéalement situé à Franois, au carrefour D75-D11.
D'une surface de 763 m² - SHOB, 725 m² SHON, ce bâtiment en structure métallique offre une grande hauteur sous plafond, une dalle lisse, trois chauffages au gaz par aérotherme, un sanitaire, une porte sectionnelle de plain pied et un quai fixe. Le tout sur un terrain de 1 976 m², avec un terrain constructible attenant de 2 096 m².
Caractéristiques du bâtiment : 32,50 m x 23,50 m soit 763 m² SHOB.
Hauteur : 5,60 m au plus bas, environ 6m au plus haut
Volume libre sans poteaux.
Excellente visibilité, emplacement stratégique pour tout projet commercial ou artisanal, avec un potentiel d'extension important.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.480.000 Euros NET
2.644 Euros/an
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4072m²
Accès routiers
A 36 - 5 min
Besançon Centre-Ville : 15 min
Contournement Besancon : 1 min
Desserte transports
Train: Gare FRANOIS : 1 min
Bus: Réseau GINKO : 58 / 61