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Local d'activite à Louer de 1.165m² à Valence

Présenté par ARTHUR LOYD VALENCE - Réf. 26.043177

115.000€ /an HTHC

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Description

Arthur Loyd Valence vous propose à la location ce local de 1165 m² environ, très bien placé sur la zone des Auréats, secteur Valence Sud, et sur un axe très passant.

Composé d'un grand showroom idéal pour les activités aillant besoin d'un libre service important, mais aussi d'une zone stock en partie arrière.
La livraison est possible par semi remorque, avec une grande porte sectionnelle d'accès plain pieds. L'ensemble est chauffé, y compris le stock, et avec une bonne isolation.

Il est possible d'envisager une division entre le showroom et le stock, sous conditions.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 115.000 Euros/an HTHC

  • 9.550 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2048m²

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC Showroom 560
RDC Bureaux 175
RDC Stockage 430

Accès routiers

Proche Sortie A7 Valence Sud

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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