Local d'activite à Louer de 1.165m² à Valence - Réf. 26.043177
Présenté par ARTHUR LOYD VALENCE
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Description
Arthur Loyd Valence vous propose à la location ce local de 1165 m² environ, très bien placé sur la zone des Auréats, secteur Valence Sud, et sur un axe très passant.
Composé d'un grand showroom idéal pour les activités aillant besoin d'un libre service important, mais aussi d'une zone stock en partie arrière.
La livraison est possible par semi remorque, avec une grande porte sectionnelle d'accès plain pieds. L'ensemble est chauffé, y compris le stock, et avec une bonne isolation.
Il est possible d'envisager une division entre le showroom et le stock, sous conditions.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
115.000 Euros/an HTHC
9.550 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2048m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Showroom | 560 | |||
| RDC | Bureaux | 175 | |||
| RDC | Stockage | 430 |
Accès routiers
Proche Sortie A7 Valence Sud
Prestations - Equipements
- Climatisations pour les bureaux
- Chauffage Aérothermes Gaz pour la zone stock et showroom
- Type de chauffage : Aérothermes Gaz
- Vestiaires
- Type de charpente : Métalique
- Toiture isolée
- Skydome
- Sanitaires privés
- Portes plain-pied : 3m60 x 4m00h
- Porte sectionnelle
- Open Space
- Nbre Parkings extérieurs : env. 20 places
- Murs isolés
- Local social
- Immeuble indépendant
- Gaz de Ville
- EDF 380
- Couverture fibrociment
- Cloisons fixes
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Bureaux cloisonnés
- Aérothermes
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- A.D.S.L.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
