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Bureaux à Louer de 237m² à Montelimar - Réf. 26.043183

Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR

45.600€ /an

Description

SUD DE MONTELIMAR - PROGRAMME NEUF - A LOUER Bureaux en RDC dans un ensemble immobilier de 11 bâtiments indépendants en copropriété et constituant un pôle professionnel accessible dédié aux activités tertiaires et libérales.

BÂTIMENT 5, local de 237 m2 environ à usage de bureaux en RDC :

  • Accès PMR
  • Tête téléphonique type fibre
  • terrain bitumé, arboré
  • Espaces verts
  • vaste parking commun de 202 places dont 9 PMR, des bornes de recharge véhicules électriques
  • porte-vélos
  • installation photovoltaïque en toiture et panneaux sur les ombrières du parking.

Avec un emplacement idéal sur un axe passant, à moins de 10mn du centre-ville et de la sortie sud n°18 de l'A7, à proximité de la N7, il est desservi par les lignes 2 et 6 Montélibus.

Ce pôle professionnel se situe sur l'axe passant entre la zone commerciale sud et la zone de Maubec, dans un secteur résidentiel avec de nombreux services à proximité (gendarmerie, écoles maternelle, primaire et collège, crèche).

Possibilité de diviser la surface.

Le local sera livré brut

Livraison le 30 septembre 2024.

Lien Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/8jIhope1


DPE En cours

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 45.600 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 26140m²

Accès routiers

RN7 et A7 sortie n°18 - Montélimar Sud

Desserte transports

Ligne 2 et 6

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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