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Local d'activite à Louer de 1.200m² à Montelimar - Réf. 26.043186

Présenté par ARTHUR LOYD MONTELIMAR

60.000€ /an NET

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Description

Entrée nord de la ville de Montélimar et sur un axe passant, à louer ensemble immobilier avec de nombreuses dépendances.

Ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 1200 m2 se trouve sur une grande parcelle d'environ 3075 m2 entièrement clôturée.

Il est composé :

  • D'un bâtiment avec 2 niveaux : Au rez-de chaussée, une belle surface de 400 m2 environ avec une hauteur sous plafond de 3,5 m destinée à du commerce et d'un étage de 400 m2 également pouvant servir de bureaux ou de lieu de stockage.
  • D'un hangar d'environ 400 m2 avec auvent

Ce bien vous attirera par sa conception atypique, mais quelques travaux seront à prévoir.

Visibilité intéressante et accès pratique car il est situé sur un axe passant, en entrée Nord de Montélimar, accès via la RN7 et à 13 mm de la sortie d'autoroute Nord de Montélimar.

Idéal pour : loueur de véhicules, vente de véhicules d'occasion, commerce de gros, showroom.

Lien GEORISQUES : https://errial.georisques.gouv.fr/#/kIOtFcKy


DPE En cours

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 60.000 Euros/an NET

  • 7.500 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3075m²

Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC hangar 400
RDC Auvent
BAT 1 RDC Local commercial 400
BAT 1 R+1 bureau / stockage 400

Accès routiers

RN7 et sortie Autoroute A7 n°17 à 11 Kms soit environ 13 min

Desserte transports

Ligne 2

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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