Descriptif détaillé

Valence Est, en zone franche, au sein d'un immeuble de bureau en copropriété de 2004, plusieurs lots à usage de bureau vendus loués en bail commercial assorti d'une période ferme de 9 ans. Différents lots de bureau pour un total de 922m2 + 81 m2 de terrasse (rooftop) avec 32 places de parkings privatif extérieur. Belles prestations : locaux badgés, sécurisés, climatisés, fibre optique, ascenseur, locaux sociaux, kitchenette, salle informatique...

Les lots proposés représentent la majorité au sein de la copropriété et un locataire unique (société solide avec ancienneté), ajoutent à l'attractivité pour tout investisseur confirmé. Proches des axes, des transports en commun, en plein coeur de la verdure avec vue sur le parc attenant.

Disponibilité immédiate, signature du 9 ans fermes à réitération de l'acte authentique, charges et TF à la charge du locataire.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr