Local d'activite à Louer de 1.564m² à Montelimar
Présenté par Arthur Loyd Montelimar - Réf. 26.043267
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Description
Montélimar en Zone Nord, A louer grand entrepôt indépendant d'une surface de 1 564 m2 sur une parcelle de 5 926 m2.
Cet outil exceptionnel est entièrement racké et permet d'accueillir une grande capacité de stockage : environ 1500 palettes en 100 x 120 et presque 2000 palettes en 80 x 120.
Ce bâtiment est équipé :
- D'un espace avec 2 bureaux cloisonnés,
- De trois grandes portes sectionnelles de 4,5 x 4 m,
- D'une mezzanine avec la possibilité d'un stockage supplémentaire d'environ 680 m2,
- D'une belle hauteur sous plafond de 4,70 m au plus bas et 8,50 m au plus haut,
- D'une double entrée avec portails motorisés,
- D'un accès facile pour gros porteurs,
- D'une alarme avec télésurveillance,
- D'un terrain entièrement clos et bitumé avec 11 places de parking pour poids lourds
- possibilité de quai mobile.
Facilement accessible via la RN7 et la déviation de Montélimar, ce bien sera idéal pour une activité ayant un gros besoin de stockage tant intérieur qu'extérieur.
La parcelle se situe sur la zone AUIa dédiée aux activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
96.000 Euros/an HT
8.956 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5926m²
Accès routiers
Déviation N7
Prestations - Equipements
- 2 Bureaux cloisonnés
- 11 places de parking pour poids lourds
- Dalle béton : 18 cm, Norme NF EN206-1 avec double nappes de treillis
- Entrepôt rackés avec environ 1500 places pour palettes 100 x 120 et près de 2000 places pour palette
- 680 m2 de stockage possible en mezzanine
- EDF tarif jaune avec la possibilité d'installé un capteur
- Entrée : Double accès avec portail
- Possibilité quai mobile
- 3 portes sectionnelles : 4,5 x 4 m
- Hauteur sous sablière :4,70
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Hauteur sous ferme :8,50
- Energie positive
- Charge au sol :18 cm
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
