ARTHUR LOYD MONTELIMAR - Local d'activite à Louer de 550m² à MONTELIMAR - Produit 26.043332

Description

A LOUER, MONTELIMAR NORD ZONE DU MEYROL, Un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 550 m2.

Dans une zone en développement constant, sur une parcelle d'environ 1 505 m2, cet entrepôt indépendant est composé de :

Caractéristiques principales :

Entrepôt de 450 m² avec 4 portes sectionnelles permettant un accès aisé aux véhicules et camions.
Hauteur sous ferme : 4,5 m dans l'entrepôt, idéal pour du stockage volumineux.
Espace bureaux d'environ 100 m², comprenant :
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
- Sanitaires privatifs H/F pour le confort de vos équipes.
8 places de parking privatives situées à l'avant du bâtiment, facilitant l'accès pour le personnel et les clients.

Avantages du local :

Emplacement stratégique à Montélimar et à proximité immédiate des principaux axes (RN7, déviation de Montélimar),
Adapté pour des activités nécessitant à la fois un entrepôt et des bureaux, comme le stockage ou l'artisanat,
Grand espace extérieur permettant les manoeuvres de véhicules de livraison
Accessible aux camions et véhicules utilitaires.

Ce local est l'opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à combiner un espace de stockage ou d'activité industrielle avec un environnement de bureau fonctionnel et bien situé.

La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr