ARTHUR LOYD MONTELIMAR - Local d'activite à Louer de 188m² à PIERRELATTE - Produit 26.043344

Description

PIERRELATTE - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX

Emplacement stratégique, proche de la Centrale du Tricastin, RN7 et A7
Idéal pour activités artisanales, de stockage, ou métiers du bâtiment

Dans un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce local d'activité de 188 m², parfaitement adapté pour des activités artisanales ou de stockage.

Caractéristiques du bien :

Espace principal : Local d'activité de 188 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,5 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bureau climatisé.
Mezzanine : Surface de 60 m² avec un accès par escalier en bois, offrant un espace supplémentaire pour stockage.
Sanitaires privatifs et espace cuisine
Accessibilité : Grande porte sectionnelle de 4,5 m de largeur, facilitant le chargement et déchargement de marchandises et permettant de rentrer un véhicule utilitaire.
Stationnement privatif : 4 places de parking réservées pour vos véhicules, votre personnel ou ceux de vos clients.

Localisation idéale :

Situé en zone UI, une zone d'activités, artisanales et industrielles reconnue.
Accès rapide à la RN7 et la D59, à seulement 6 min du centre-ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène).
Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout pour les entreprises liées à ce secteur.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en plein développement économique !

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr