ARTHUR LOYD MONTELIMAR - Local d'activite à Louer de 970m² à MONTELIMAR - Produit 26.043408

Description

À LOUER Montélimar Nord - Bâtiment indépendant de 970 m² sur une parcelle de 10 330 m² Idéal activité avec stockage extérieur

Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar, ce site offre un cadre optimal pour les entreprises nécessitant un gros besoin de stockage extérieur et une excellente accessibilité.

Caractéristiques du bien :

Bâtiment de 970 m² à usage de bureaux et d'atelier répartis sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée & étage : hall d'accueil, 8 bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, local archives
Espaces annexes : salle de repos avec vestiaires, 4 sanitaires privés dont 1 PMR
Stockage / garage : 210 m² avec 5 grandes portes sectionnelles (3x3m)
Appartement indépendant à l'étage avec accès extérieur

10 330 m² de terrain clôturé et stabilisé pour faciliter le passage et le stockage de poids lourds
Double accès séparé :
- Entrée VL avec parking dédié de 25 places (dont 3 PMR)
- Entrée PL sécurisée pour les gros porteurs
Deux Portails motorisés
Zone de manoeuvre et stockage extérieur important

Localisation & Atouts :

Facile d'accès via la RN7 et la déviation de Montélimar
Idéal pour une entreprise ayant un fort besoin de surface extérieure
Situé en zone AUIa : activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales autorisées

Pour plus d'informations, dossier complet sur demande.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr