CBRE AXITE VALENCE - Bureaux à Louer de 120m² à VALENCE - Produit 26.92298

Description

Local à usage professionnel ou commercial de 120m2 sur deux niveaux, situé à deux pas du centre-ville, sur une place avec passage.

Local situé dans un immeuble d'habitation en copropriété mais avec une entrée indépendante.

Celui-ci est composé, au rez-de-chaussée, d'une pièce principale, de deux bureaux (33,50 et 11,28 m²), d'une entrée garage privatif, d'un coin toilette et kitchenette (soit environ 65 m²).

Et à l'étage, une surface de 55 m² dont 2 bureaux (14.17 et 28.4 m²).
Cloisons amovibles pouvant être modifiées.

Places de parking à proximité. Proche arrêt bus.

Possibilité achat 150 000Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

9.000 Euros/an HT
1.071 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Dans un immeuble d'habitation, un plateau tertiaire de 120 m² se décomposant comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE : 65 m²
R+1 : 55.00 m²
GARAGE : 13.35 m²

Accès routiers

3' Centre ville VALENCE
5' Sortie A7 Nord ou Sud de VALENCE
5' Gare VALENCE VILLE
10' Gare VALENCE TGV
60' de GRENOBLE par A49
60' de LYON
1H30 de MONTPELLIER
2H00 de MARSEILLE