CBRE AXITE VALENCE - Bureaux à Louer de 1006m² à ALIXAN - Produit 26.97003

Description

Emplacement idéal au pied de la Gare TGV de VALENCE - Parc de la Correspondance à ROVALTAIN - Batiment neuf, RDC

Disponible à la location, plateau en RDC 1006,4 m² divisibilité 199,30

Bâtiment RT 2012 et certification Label NF bâtiments tertiaires BEPOS, Label BBC EFFINERGIE 2017.

Plateaux livrés nus, sols et plafonds posés, hors cloisonnement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

166.056 Euros/an HTHC
86.394 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Divisible, nous consulter

Niveaux	ECHO - Surface locative privatives m²	ECHO - Q P parties comunes m²	Loyer Euros HT HC/m²/An	Loyer bureaux annuel	Loyer Coursives Euros HT HC/m²/An
RDC lot A001	205,30	39,60	165 Euros	40 408,50	-
RDC lot A002	207,80	40,10	165 Euros	40 903,50
RDC lot A003	167,10	32,20	165 Euros	32 884,50
RDC lot A004	263,50	50,80	165 Euros	51 859,50

Accès routiers

0H05 Sortie A49 Romans - Grenoble
0H20 Centre ville de Romans
0H10 Centre ville de Valence
0H10 Sortie A7 Valence SUD et NORD
PAR TGV :
0H35 Lyon
0H55 Grenoble
1H00 Montpellier
1H00 Marseille
2H30 Genève
3H30 Lille

Desserte transports

0H05 à pied Gare TGV Valence
BUS - LIGNES URBAINES VALENCE - ROMANS CITEA
1 station TER ROMANS C Ville
1 station TER VALENCE C VIlle
2h15 ROISSY CHARLES DE GAULLE
2H10 PARIS GARE LYON