Local commercial à Vendre de 430m² à Romans Sur Isere - Réf. 26.97677
Présenté par CBRE AXITE VALENCE
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Description
Situé au milieu de l'Avenue des Allobroges, au coeur des enseignes commerciales, nous vous proposons un site visible et accessible depuis l'axe majeur d'entrée de ville.
Locaux commerciaux au sein d'un site clos, places de parking en Evergreen
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
752.500 Euros
2 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente |
| C5 | RDC | Local commercial | 430 | 752 500Euros |
Accès routiers
Implanté à moins d'1km de la D532
Aéroport de Valence chabeuil à 20 min
Prestations - Equipements
- Ce site est prévu clôturé, 2 portails coulissant motorisés, 1 portillon piéton 84 plac
- Ensemble vitrée en profilés d'aluminium plaqués isolat conforme à la RT 2012 selon plan de f
- Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), l
- Ouvrants oscillos battants
- Châssis filants ou châssis isolés en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant
- Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment CF 1H finition jointoyé
- Dallage : 1 tonnes / m²
- Alimentation courant fort :
- Installation d'un comptage basse tension de type C4 triphasé Enedis ; P ≤ 144 KVA
- Installation d'un TGBT avec réserve de 30%, installation d'une prise de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'
- Porte sectionnelle sur plate-forme + quai pour déchargement latéral, manoeuvre manuelle 3 x 3,5 mh selon p
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012
- Ouvrants oscillos battants
- Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), l
- Charpente métallique, hauteur libre 5 m minimum sous poutre
- Châssis filants en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la Rè
- Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012 selon
- BATIMENT C
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme à la Règlementation Thermique
- -Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition jointoyée Dallag
- Alimentation courant fort :
- Installation d'un comptage basse tension de type C5 triphasé Enedis ; P ≤ 36 KVA
- Installation d'un TGBT avec réserve de 20%, installation d'une prise de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'
- Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'
- Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3 x 3,5 mh selon plans architecte 2 quilles de protections à l'ext&e
- BATIMENT B
- Charpente métallique, hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée b
- Fenêtres battantes en métal sans rupture de pont thermique (double vitrage)
- Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des lots, laissés en attente contr
- Ce site est prévu clôturé, 2 portails coulissant motorisés, 1 portillon piéton et 84 p
- Portes sectionnelles de plain-pied manuelles, dimension 5,5 x 3,3 mh selon plans architecte
- Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'
- Installation d'un TGBT avec réserve de 20%, d'une prise de courant 2P+T 16A et d'un coup de points d'arrêt
- Installation d'un comptage basse tension de type C4 Enedis ; P ≤ 72KVA
- Dallage : 1 tonnes / m²
- Alimentation courant fort
- Structure en béton pour les murs et le plancher du R+1
- Façades constituées de murs en béton, Couverture en membrane bitumineuse
- Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition jointoyée
- Bâtiment A:
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
