Local d'activite - entrepot � Louer dans CLERMONT FERRAND (63100)

Surface totale : 1325 m²

Réf. : 27094 - Disponibilit� : 01/01/2023

Descriptif détaillé

ARTHUR LOYD vous propose au coeur de la zone du Brezet, un local d'activité à la location d'une surface totale d'environ 1325 m² comprenant : 1000 m² de stockage ( en 3 parties) et 325 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux. L'ensemble sur une parcelle de 1900 m². Terrain clos - une cour d'environ 700 m².

Loyer annuel HT : 78 000 Euros - Frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Baie de Brassage
Bureaux cloisonn�s
C�blage RJ45
Hauteur sous plafond :entre 4.20 et 6.30
Climatisation r�versible
Coin cuisine
Couverture fibrociment
Acc�s plain-pied
Portes plain-pied :coulissantes (2)
Plan d'exposition au bruit : faiblement concern�
Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif
Zone de sismicit� : 3/5 mod�r�
Risque naturel approuv� (PPR) : oui (inondation)
Risque technologique / minier : n�ant
Information ERP :
B�timent s�curis�s (alarme, cam�ra et d�tecteur)
Type de construction :parpaing
Type de charpente :m�tallique
Sanitaires
Terrain clos
Toiture isol�e avec :dalles shedisol

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1900m²
Stockage 650 m� : HSP entre 4.20 / 6.20 : une porte coulissante (largeur 5 m /hauteur 4.30) Atelier 170 m� : HSP entre 4.40 /5.60 - une porte coulissante (largeur 4 m/ hauteur 4.30) Stockage : 160 : HSP entre 2.80 / 4.20 - une porte coulissante (largeur 2.50/ hauteur 2 m) - toiture fibro non isol�e Un Algeco : comprenant 1 douche, vestiaire, 2 WC - c�blage informatique - 1 garage pour 2 voitures