Entrepot à Louer de 10.700m² à Val De Reuil - Réf. 27.000323
Présenté par PROLOCAUX
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Description
A louer entrepôt logistique d'environ 10 700m² sur une attractive au bord de l'A13.
Cet actif est équipé de 12 quais niveleurs et 1 porte plain pieds.
Il offre une capacité de stockage de 13000 palettes avec racks.
Equipé de RIA/extincteurs et d'alarme.
Sprinkler eau conforme APsAD
Travaux en cours:
Budget Global :- Délais : 3,5 M Euros HT réalisation entre Avril et Septembre 2024
Liste des travaux engagés :
- Dallage : refonte total de la dalle +sous-bassement réalisation de 1200 inclusions entre 9M et 12M Charge 4T/M² 1. Relamping en LED connectés selon Décret BACS
- Création d'un bassin de rétention pour la dalle
- Isolation par l'extérieur FACADE + côté gauche
- Dépose d'une partie de la façade pour rénovation
- Changement d'une partie des portes de quais
- Pose d'une borne de charge 22KW
- Changement des portes CF 2H salle de charge
- Refonte DALLE de la salle de charge conforme DREA
DPE En cours
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
600.000 Euros/an
68.052 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 10700 m²
Prestations - Equipements
- - 1432: 85 m3 = supérieur à passera à 99 m3 après travaux
- - 2925: 34KW = 8 à 10 postes de charges
- - 2662: 48 000 m3
- - 2663: 48 000 m3
- - 1532: 48 000 m3
- 1510: 82 000 m3 avec un maximum de 13 000 palettes
- - 1530: 48 000 m3
- Rubrique ICPE autorisés:
- HSP: 8,5m
- chauffage PAC: 14
- places de stationnement VL+PL
- -locaux sociaux: 100m²
- surface de bureaux: 700m²
- locaux de charge chariots: 170m²
- poids supporté: 4T/m²
- -Nombre de cellules: 2x 4800m²
- Entrepôt d'environ 10700m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
