Bureaux à Louer de 248m² à Evreux - Réf. 27.0521

Description

Dans un immeuble de bureaux plus vaste, un plateau d'environ 248 m², divisibles en 3 lots :

1/ Lot 1 d'environ 108 m², en R+1, comprenant :
- au rez-de-chaussée (55 m²) : un open-space d'environ 28 m², un bureau et un WC PMR.
- à l'étage (par escalier) (54 m²) : un open-space d'environ 23 m² et 2 bureaux simples.

6 places de parking avec fourreaux en attente pour borne électrique de recharge.

Loyer annuel : 19 440 Euros HT/HC.

2/ Lot 2 d'environ 85 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : un grand open-space traversant d'environ 59 m², un bureau, une cuisine aménagée et 2 sanitaires dont un PMR.

4 places de parking avec fourreaux en attente pour borne électrique de recharge.

Loyer annuel : 17 640 Euros HT/HC.

3/ Lot 3 d'environ 55 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : un open-space d'environ 28 m², un bureau, un espace ouvert pour archives ou photocopieur, et un WC PMR.

3 places de parking avec fourreaux en attente pour borne électrique de recharge.

Loyer annuel : 10 680 Euros HT/HC.

L'ensemble des surfaces peut être interconnecté suivant les besoins.

Rénovation faite en 2024 : accès PMR au rez-de-chaussée, fibre optique, chauffage électrique, faux-plafond avec dalles LED, peinture neuve, prises et RJ 45 en périphéries, volets électriques au RDC + stores à l'étage, parquet au sol et fenêtres double vitrage PVC.

Site sécurisé.
13 places de parking en extérieur dont une PMR.
Possibilité d'aménager un espace privatif végétalisé avec des essences au choix.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr