Local d'activite à Louer de 850m² à Clermont Ferrand - Réf. 28224
Présenté par ARTHUR LOYD CLERMONT AUVERGNE
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Description
Au coeur de la zone du Brezet, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 850 m² comprenant
- une zone de stockage de 460 m²
- un espace show-room de 130 m² et
- bureaux 130 m² plus locaux sociaux et
- une mezzanine d'environ 130 m²-
Le site est équipé de deux portes sectionnelles et bénéficie de 9 places de parking. Possibilité achat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
70.000 Euros/an HT
5.800 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Stockage | 450m² |
| RDC | Bureaux show-room | 130 m² |
| RDC | locaux sociaux et sanitaires | 10 m² |
| Etage | bureaux | 130 m² |
| Etage mezzanine | Espace repas + vestaires | 20 m² |
| Etage mezzanine | stockage | 110 m² |
Desserte transports
A proximité des axes autoroutiers
Prestations - Equipements
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
- Plan d'exposition des bruits : Faible (D)
- Risque technologique / minier / naturel : inondation (crue à débordement lent de cours d'eau)
- Informations ERRIAL :
- Parking extérieur : 9
- Nombre de bureaux : 1
- Open Space
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Sanitaires
- show room
- Climatisation réversible
- Air Rafraîchi
- Réfectoire
- Hauteur sous plafond : 7
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Couverture bac acier
- Porte sectionnelle électrique : 2
- Type de charpente : métallique
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (250 kWhep/m²/an)
GES : D (45 kgeqCO2/m²/an)
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