ARTHUR LOYD CLERMONT AUVERGNE - Bureaux à Vendre de 650m² à CLERMONT-FERRAND - Produit 28417_V1

Description

Idéalement situé dans le quartier République à Clermont-Ferrand, ARTHUR LOYD vous propose à la vente et à la location un plateau de bureaux entier neuf de 650 M².

Ce plateau est situé au sein d'un ensemble entièrement restructuré et composé de 3 bâtiments de bureaux d'une superficie totale d'environ 4 700 m² divisibles en différents lots à partir de 47 m².( Lots possibles : 47 m²,167 m², 200 m², 350 m²,650 m²)

Cet ensemble immobilier se trouve au coeur d'un projet de réhabilitation de 22 500 m2 comprenant une résidence étudiante, des logements, des commerces et services et des espaces végétalisés.

Normes environnementales de qualité : certification Breeam Very Good.
Établissement avec ERP 5 type W (bât. A) et ERP 5 type U de jour ou R (bât. A' et A »).
plateaux divisibles et aménageables de 600 m² environ.
Climatisation réversible.
30 places de parkings Vélos
Fibre optique.
Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF, BHNS et de nombreuses lignes de bus/tram.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.820.000 Euros HD HT
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Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings
Bâtiment A	RDC à R+5	Bureaux	650 m²/plateau	1 820 000 Euros HT/HD/plateau	2800 Euros HT/HD/M² SUBL	9 places ( 7692 Euros HT /an/place)
Bâtiment A	RDJ	Bureaux	487	1 363 600 Euros HT/HD	2800 Euros HT/HD/M² SUBL
Bâtiment A'	RDC	Bureaux	187 m²	491 810 Euros HT/HD	2630 Euros HT/HD/M² SUBL
Bâtiment A''	RDJ à RDC	Bureaux	204 m²	536 520 Euros HT/HD	2630 Euros HT/HD/M² SUBL