Entrepot à Vendre de 739m² à Rouvres
Présenté par AP CONSEIL Immo - Réf. 28.000008
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Description
AP conseil vous propose à la vente une propriété unique située dans le centre-ville de Rouvres (proche N12), offrant une surface généreuse de 739 mètres carrés.
Cette propriété est une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un atelier bien équipé et prêt à l'emploi, alliant charme historique et fonctionnalité moderne.
Il s'agit d'une ancienne ferme datant de la fin du 18ème siècle, qui a été entièrement rénovée en 2021 et transformé en un espace polyvalent combinant un atelier de garage pour les véhicules de collection ainsi qu'une partie habitation.
Les caractéristiques notables de cette propriété comprennent :
- Cour pavée avec équipements spéciaux : La cour pavée a été entièrement refaite et apporte une touche d'authenticité à son esthétique. Environ 1000m² de pavage traité anti-lichens. Le propriétaire a installé une cuve souterraine de 5 000 litres avec une pompe automatique, deux débourbeurs garantissant une gestion efficace des déchets, un chauffe eau et les réseaux électriques.
- Espaces de travail optimisés :L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.250.000 Euros NET VENDEUR
3.302 Euros/an
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Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | ACTIVITE | 160 | |||
| 1er ETAGE | STOCKAGE | 192 | |||
| RDC | HABITATION | 110 | |||
| 1er ETAGE | HABITATION | 111 | |||
| RDC | SHOW-ROOM | 54 | |||
| 1er ETAGE | SHOW-ROOM | 54 | |||
| RDC | BUREAU | 32 | |||
| RDC | ANNEXES | 26 |
Accès routiers
14 min de la N12