Local commercial à Louer dans CHARTRES (28000)
Surface totale : 460 m²
Réf. : 28.002165 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A LOUER - EXCEPTIONNEL : 300 m² de surfaces commerciales, et 160 m² de réserves, au sein d'un site atypique, au coeur de la ville de Chartres, face au nouvel Hôtel de Ville. Un lieu de caractère, chargé d'histoire, permettant d'accueillir des activités diverses. Espaces livrés bruts aux dernières normes de construction et d'accessibilité, en vue d'accueillir le projet d'aménagement du futur occupant.
Une opportunité rare, avec un effet de vitrine exceptionnel.
Possibilité de louer le site complet, soit 690 m² de surfaces commerciales, plus les réserves.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Au sous-sol : espace de fabrication, locaux sociaux, ou réserves possibles
- Flux livraison et/ou gestion des déchets séparés accès clients
- Puits de lumière pour un effet "cour intérieure"
- Hauteur : jusqu'à 5,40 m en Rez-de-chaussée
- Ascenseur, monte charge, escaliers
- Normes ERP type M et N
- Accès : deux entrées nobles, à l'angle de 2 rues
Surfaces proposées
| Situation | Surfaces utiles | Surfaces annexes |
| Rez de chaussée | 300 m² | |
| Sous-sol / réserve | 162 m² | |
| 1er étage | 332 m² |
Accès - Desserte
Bus : toutes lignes à 100m
Gare de Chartres à 5 mn à pied
Prix
Loyer annuel : 90 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Réf : 28.002402
