Bureaux à Louer dans CHARTRES (28000)
Surface totale : 2600 m² divisibles à partir de 120 m2
Réf. : 28.002300 - Disponibilité : Semestre1-2026
Descriptif détaillé
CENTRAL PARC CHARTRES, 1er pôle de services et de bureaux, à 1 heure de Paris. Un cadre de vie et de travail exceptionnel pour votre entreprise et ses salariés.
Une offre de 2400 m² de bureaux, activités de services ou commerciales A LOUER sur le 1er ilot. Livraison été 2026.
L'ilot 1 est composé de trois bâtiments reliés entre eux, présentant de larges terrasses végétalisées, et accueillant bureaux, crèche, restauration et autres services et commerces aux usagers. Avec ses hauteurs différenciées selon les batiments, la composition architecturale se veut ouverte sur les paysages, les espaces de convivialité.
CENTRAL PARC CHARTRES se place au coeur de la zone tertiaire du parc, qui regroupe de grandes enseignes nationales, des entreprises innovantes, des activités de R&D et des sièges d'entreprises.
CENTRAL PARC Chartres se situe à l'entrée Est de Chartres, sur le 1er parc d'activités de de la région Centre-Val de Loire en venant de Paris.
Certification environnementale BREEAM Niveau Excellent.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux climatisés, câblés, fibrés
- Accessibilité totale aux Personnes à Mobilité Réduite.
- Parking en silo, façade en structure métallique perforée, végétalisée.
- Restaurant inter-interentreprises, coffee corner et restauration rapide en RDC, Restaurant-club et terrasses au dernier
- Toitures végétalisées et panneaux photovoltaiques.
- Bâtiments en structure béton, parements briques blanches, bardage type Trespa Silver, larges ouvertures vit
Surfaces proposées
Surface Terrain : 8340m²
| Type | Surfaces locatives | Prix / m² / an HT HC |
| Commerce / Service | de 120 à 1500 m² | 155 Euros livrés bruts |
| Bureaux | de 170 à 1150 m² | 170 Euros livrés finis hors cloisons intérieures |
Accès - Desserte
Le site bénéficie des accès directs à l'autoroute A11 Paris Chartres Nantes, à la RN10 (jonction avec les Yvelines), et à la RN154 vers Orléans.
3 lignes de bus relient le parc au centre-ville de Chartres, à la gare, et à la zone périurbaine.
Prix
Loyer annuel : 442 000 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Local à Louer
Surface : 163 m² div. à partir de 69 m²
A LOUER plateau de bureaux de 160 m² environ divisible, au sein de CENTRAL PARC CHARTRES, 1er pôle de services et de bureaux, à 1 heure de Paris.
Réf : 28.002403