Local d'activite - entrepot à Louer dans LUCE (28110)
Surface totale : 3388 m²
Réf. : 28.002428 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
A LOUER locaux d'activité/entrepôt de 3400 m² environ en grande partie rackés.
Ce lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m², comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.
Le site comprend un ensemble d'environ 80 places de parking et des espaces fonciers à répartir entre les différents lots selon les divisions qui seront opérées.
Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Fibre optique
- Chauffage au gaz
- Mezzanines avec monte-charge
- 2400 m² entièrement rackés ( 7 niveaux de palettes)
- Hauteur libre sous poutre de 7.5 m
- Quais de chargement avec aire de réception
- Structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé
- Places de parking / Aire de manoeuvre PL
- Accès indépendant sécurisé par un portail
Surfaces proposées
| Lots activités | Surface totale en m² | Loyer annuel | Charges annuelles | Impôt foncier |
| A | 3200 m² | 201 600 Euros | 24 000 Euros | 13 400 Euros |
| B+D+E | 3388 m² | 196 504 Euros | 25 400 Euros | 14 300 Euros |
| C | 1815 m² | 114 345 Euros | 13 600 Euros | 7 600 Euros |
| M2 | 440 m² | 33 000 Euros | 6 600 Euros | 3 700 Euros |
Accès - Desserte
Rocade ouest de Chartres
RN 154
Ligne Filibus n° 4
Prix
Loyer annuel : 196 504 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 29 476 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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