Bureaux à Vendre ou à Louer de 150m² à Quimper - Réf. 29.000027
Présenté par IMMOBILIERE QUIMPER
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Description
VENTE ou LOCATION :
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE, un plateau de bureau de 150 m² environ au 1er étage d'une petite copropriété, situé face à l'Odet dans la zone tertiaire de CREAC'H GWEN au sud de QUIMPER. Départ du locataire actuel fin Septembre 2023.
Le plateau de bureaux est composé de la façon suivante :
- 6 bureaux individuels tous équipés de placards
- 1 salle de réunion
- 2 sanitaires dont un avec une douche et ballon d'eau chaude.
- 1 salle d'attente
- 1 accueil
- 1 local technique
- 1 local social
Idéal pour une profession libérale ou une activité de bureaux à vocation commerciale.
Profil investisseur : Rentabilité minimum estimée après travaux d'amélioration/d'embellissement et location de 5 bureaux individuels meublés : 7,5 % net
A noter que les parties communes de l'immeuble ont été rénovées récemment.
Plus de détails sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.000 Euros/an HT
175.000 Euros NET VENDEUR
1.929 Euros/an
16.450 Euros à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 150 m²
Prestations - Equipements
- Parking Extérieur
- Alarme anti intrusions
- Nombre de bureaux : 6 individuels
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Bureaux cloisonnés
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Type de chauffage : Convecteurs
- Installation électrique existante
- Douche(s)
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Placard(s)
- Stores
- Salle de réunion
- Archives
