Bureaux à Vendre dans QUIMPER (29000)
Surface totale : 150 m²
Réf. : 29.000027 - Disponibilité : Septembre / Octobre 2023
Descriptif détaillé
VENTE ou LOCATION :
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE, un plateau de bureau de 150 m² environ au 1er étage d'une petite copropriété, situé face à l'Odet dans la zone tertiaire de CREAC'H GWEN au sud de QUIMPER. Départ du locataire actuel fin Septembre 2023.
Le plateau de bureaux est composé de la façon suivante :
- 6 bureaux individuels tous équipés de placards
- 1 salle de réunion
- 2 sanitaires dont un avec une douche et ballon d'eau chaude.
- 1 salle d'attente
- 1 accueil
- 1 local technique
- 1 local social
Idéal pour une profession libérale ou une activité de bureaux à vocation commerciale.
Profil investisseur : Rentabilité minimum estimée après travaux d'amélioration/d'embellissement et location de 5 bureaux individuels meublés : 7,5 % net
A noter que les parties communes de l'immeuble ont été rénovées récemment.
Plus de détails sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Extérieur
- Alarme anti intrusions
- Faux plafond
- Nombre de bureaux :6 individuels
- Hall accueillant
- Bureaux cloisonnés
- Baie de Brassage
- Type de chauffage :Convecteurs
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Installation électrique existante
- Douche(s)
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Stores
- Placard(s)
- Archives
- Salle de réunion
Surfaces proposées
Surface totale de 150 m²
Prix
Loyer annuel : 18 000 Euros/an HT
Prix de vente : 175 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 16 450 € à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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