Local d'activite à Louer de 9.939m² à Nimes - Réf. 30.000119
Présenté par ABC IE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Plusieurs locaux d'activités neufs à louer à NIMES d'une surface totale de 9 939 m² divisés en plusieurs cellules.
Situé sur la zone industrielle de KM DELTA, les locaux se composent :
- Bureaux climatisés (pour certains lots)
- 1 porte sectionnelle 3,50m x 3,50m
- 1 Quais niveleurs
- HSP 8 à 10 m
- Dalle béton 5T/m²
- Triphasé
- Bardage double peau, toiture bac acier isolé
- Locaux sociaux (pour certains lots)
- Parkings et aires de retournements
Desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
Transport aérien : Aéroport Nîmes-Arles-Camargue et Montpellier Fréjorgues
- 20 mn de Montpellier
- 20 mn d'Alès
- 40 mn d'Avignon
- 1h d'Aix- Marseille
Disponibilité immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
546.906 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface Local | Loyer annuel HT HC (stockage) | Surface Bureaux | Loyer annuel HT HC (Bureaux) | Charges annuelles HT | Taxe foncière annuelle HT | Total loyer CC / AN (hors foncier) |
| E2 | 970 m² | 66 930 Euros | 125 m² | 18 375 Euros | 2 738 Euros | A définir | 88 043 Euros |
| A2 | 2 628 m² | 144 540 Euros | - | - | 5 519 Euros | 14 796 Euros | 150 059 Euros |
| A3 | 2 458 m² | 135 190 Euros | - | - | 5 162 Euros | 13 839 Euros | 140 352 Euros |
| A4 | 3 259 m² | 179 245 Euros | 151 m² | 22 197 Euros | 7 161 Euros | 19 198 Euros | 208 603 Euros |
| G1 | 254 m² + 75 m² (mezzanine) | 27 965 Euros | 20 m² | 2 940 Euros | 873 Euros | A definir | 31 778 Euros |
Accès routiers
N113 : 3 min
A9 (n°25) : 5 min
A54 (N)25) : 6 min
Desserte transports
Bus (Ligne 13) : 5 min à pied
Gare TER Saint-Césaire : 5 min
Gare SNCF Nîmes : 15 min
Aéroport Nîmes : 15 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
