Bureaux à Vendre ou à Louer de 255m² à Nimes - Réf. 30.000121
Présenté par ABC IE
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Description
A VENDRE OU A LOUER, à NIMES (30), bureaux d'environ 255m² divisibles situés en R+1 dans un complexe récent avec ascenseur.
Idéal pour professions médicales et paramédicales, psychologues, médecins, kinésithérapeutes, dentistes, infirmiers, orthophonistes.
Zone sans concurrence de 12 000 habitants, bénéficiant du flux client pharmacie (600 clients par jour).
Les locaux sont aménageables à la demande.
- TOUT COMPRIS clim en sus
- Immeuble avec ascenseur
- Facilité de stationnement
- Bien desservi par les transports en commun
Parking privé sécurisé à l'arrière du bâtiment
Activités autorisées : Toutes activités de bureaux et professions médicales et para médicales.
Conditions prix :
- Loyer : 120,00 Euros/m²/an HC HT (fini Hors climatisation)
- Vente : 1 100,00 Euros/m²/an HT (brut de gros oeuvre) OU 1 650,00 Euros/m²/an HT (fini)
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.600 Euros/an HTHC
280.500 Euros HT
4.590 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix de vente HT - Brut de gros oeuvre | Prix de vente HT - Fini hors climatisation | Charges HT/An | Taxe foncière HT /An | Observation |
| R+1 | BUREAUX | 225m² | 1 100,00 Euros HT/m²/an | 1 650,00 Euros HT/m²/an | 2 500,00 Euros HT | 5 000,00 Euros HT | Divisibilité possible |
Accès routiers
A9 (Sortie 24) : 5 min
Desserte transports
Bus : 1 min à pied
Gare TGV : 10 min
Aéroport Nîmes : 20 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
